Tóth Csaba–MSZP-ingatlanügylet: nyomoznak, de még nem hallgattak ki gyanúsítottat
A nyomozás folyamatban van, gyanúsítotti kihallgatás eddig nem történt – válaszolta a rendőrség a hvg.hu-nak, miután arról érdeklődtünk, hogy van-e fejlemény abban a nyomozásban, amelyet Hadházy Ákos zuglói független országgyűlési képviselő feljelentése nyomán indítottak hűtlen kezelés gyanúja miatt, és amely
azt vizsgálja, hogy áron alul került-e 2019-ben az MSZP egy alapítványától a körzet akkori szocialista parlamenti képviselőjének, Tóth Csabának a cégéhez egy ingatlan.
Ahogy arról a hvg.hu beszámolt, a Thököly úton, egy méretes kertben álló mintegy 900 négyzetméteres, négyszintes ingatlant – amelyben MSZP-s szervezetek, majd évekig a Népszava szerkesztősége is működött, a 2018-as választás idején pedig kampányközpont volt – 128 millió forintért adta el az MSZP József Attila Alapítványa Tóth cégének, a Tigris 1993 Kft.-nek.
Az irodaként nyilvántartott, de valójában 9 lakásként használható részre bontott ingatlanért 2019 elején fizetett 143 ezer forintos négyzetméterár rendkívül jó befektetésnek tűnik a Zuglóban 2015 után meredek emelkedésnek indult ingatlanárak mellett. Főként úgy, hogy Tóth cége a vásárlás után átminősíttette lakássá és felújította az ingatlanrészeket, majd lakásonként értékesíteni kezdte.
Az idén nyáron a hvg.hu által kikért földhivatali tulajdoni lap szerint a Thököly út 127. “B” épülete már nem irodaként szerepel, hanem társasházként, amelynek 4 szintjén 2 kisebb és 7 nagyobb lakás van összesen 897 négyzetméteren, és a telken lévő hasonló, 4 szintes, régóta társasházként működő másik épülettel közös, 739 négyzetméteres teremgarázzsal osztozik.
Az egyik, véletlenszerűen kiválasztott 107 négyzetméteres lakás tulajdoni lapján az is látszik, hogy az 2019. február 7-én került vásárlással az alapítványtól a Tigris 1993 Kft. tulajdonába. Ahogy az is, hogy a vásárlás után pár hónappal, 2019 júniusban már átminősítették lakássá. A lakást két részletben, 2021 novemberében, és 2022. januárjában a Tigris 1993 Kft. magánszemélyeknek értékesítette.
Tóth Csaba az aggályokat azzal hárította el korábban a hvg.hu-nak, hogy az egész “nem mutyiba volt intézve”, az ingatlant “nyílt pályázaton” hirdették, a vételárat értékbecslés alapján határozták meg, vagyis “az volt a piaci ára”, ráadásul irodaként kevesebbet ért, és sokat is kellett költeni rá. Tóth egyébként úgy jellemezte az ügyletet:
persze, kerestem rajta, de igazából szar üzlet volt.”
Azért nem lehetett ez olyan szar üzlet, ha a politikus cégéből tavaly ki tudtak venni 200 millió forint osztalékot. A cég – melynek 86 százaléka Tóthé, a többi a feleségéé – nettó árbevétele a 2020-as összeg 17-szeresére, 388,6 millióra nőtt tavaly. Még nagyobb mértékben, 103-szorosára nőtt pedig a vállalkozás profitja: a 2020-as, 1,3 milliós adózott eredmény 2021-ben már 140,4 millió forint volt.
A Thököly úti ingatlanügylet után két évvel, tavaly Tóth Csaba “privatizálta” az MSZP zuglói pártirodáját is: a Rákosfalva parkban lévő iroda már szintén a Tigris 1993 Kft. birtokában van. Az MSZP leköszönt társelnökének, Tóth Bertalannak a tájékoztatása szerint viszont nem Tóth Csabához került a szocialisták legújabban, múlt héten értékesített másik, erzsébetvárosi pártirodája.
Erről a hvg.hu írta meg, hogy miközben a környéken 374 ezertől akár 2,5 millió forintig terjedő összeget is elkérnek az iroda- és üzlethelyiségek négyzetméteréért, az MSZP 413 ezer forintos négyzetméteráron vált meg a 196 négyzetméteres, VII. kerületi, Dob utcai ingatlantól. A szerződést aláíró Tóth Bertalan a hvg.hu-nak azt mondta, ez is több, mint az értékbecslés 75,4 milliója.
